空き家・空き地

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空き家を直接交渉で売却・譲渡するときの注意点!

空き家を処分する際、所有者と利用者の直接交渉で諸費用が節約できます。 空き家  売却 直接交渉 空き家売却を依頼する不動産会社の選び方や、個人間の直接交渉で売買する場合との比較…などをテーマにしたいと思います。 使わなくなった自...
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空き家の処分が「めんどくさい」と感じる心理的・物理的理由

空き家を処分するのは心理的にも物理的にもめんどくさいことです。しかし、いつまでも放置しておくことはできません。空き家の処分がめんどくさいと感じる理由を一つ一つ解決して早めの決断をしていきましょう。 空き家の処分が「めんどくさい」心理的な理...
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空き家が行政代執行により強制撤去された場合の費用は所有者に請求

空き家をきちんと管理せず荒れ果てた状態にしておくと特定空き家に指定され、最終的には行政代執行で強制的に解体されてしまいます。 その際、解体費用がかかるわけですが、その費用は空き家の持ち主に請求されます。 ここでは、空き家が強制撤...
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売れない土地や建物を国に寄付できる新制度について知る

親から相続した不動産の管理に手が回らず手放したいという人のために、2021年4月に相続土地国庫帰属制度)が制定されました。 この新制度についてまとめてみました。 相続土地国庫帰属制度の対象となるのは土地のみ 相続土地国庫帰属制度の...
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家財そのままの中古住宅を無償譲渡サイトに登録したらもらってくれる人がいた

このサイトでは不動産を相続したものの売却もできずに管理が大変という方のために、みんなの0円物件というサイトでの譲渡を紹介しています。 しかし、家財道具が残っていたり修繕の必要のある古い物件をお持ちの方は、こんな家を誰も欲しがるわけがな...
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害獣被害にあった空き家を無償譲渡サイトに登録したら処分できた

このサイトでは不動産を相続したものの売却もできずに管理が大変という方のための対処法の一つとして、みんなの0円物件というサイトを紹介しています。 しかし、害獣(動物)に侵入されてボロボロになった物件をお持ちの方は、「こんな家、誰も欲しが...
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囲繞地にある空き家を無償譲渡サイトに登録したら欲しい人がいてマッチング成立

みんなの0円物件サイトでは囲繞地・袋地・未接道地にある空き家や土地の無償譲渡も行われています。 囲繞地にある空き家 埼玉県狭山市|囲繞地に建つ空き家歴6年の物件 画像引用:みんなの0円物件 住宅が立ち並ぶ場所に所在。...
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更地にしたら再建築不可!売却は難しいと言われた物件を無償譲渡で処分

更地にしたら再建築不可で売却は難しいと言われた土地もみんなの0円物件サイトで譲渡されています。 みんなの0円物件について先に知りたい方はこちら 更地にしたら債権不可の物件が無償譲渡されている実例 宮崎県延岡市|地元の不動産で売...
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敷地内に土砂災害警戒区域を内包している!売れないので無償譲渡サイトに登録

土砂災害警戒区域を内包しているため売却が難しい土地も、みんなの0円物件サイトでは譲渡が成立しています。 みんなの0円物件サイトについてはこちらで確認 土砂災害警戒区域を内包している土地が無償譲渡されている実例 北海道北見市...
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自分の土地に他人の墓がある!売りに出せない土地を無償譲渡で処分

このページでは、他人の墓地があるために売却できなかった土地が、みんなの0円物件サイトに掲載することで無償譲渡が成立した例をご紹介しています。 みんなの0円物件について先に知りたい方はこちら   自分の土地の中や近くに他人の...