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事故物件におけるペナルティ!告知せずに賃貸・売買契約をした場合

事故物件を告知せずに売却・賃貸契約した場合の ペナルティは大きいです。 事故物件におけるペナルティ【賃貸・売却】 告知せずに賃貸した場合のペナルティ 賃貸借契約が解除されます。 損害賠償を請求されます。 転居費用を...
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事故物件に誰かが住むと告知義務がなくなるというものではない!

事故物件に誰かが住むと告知義務がななくなるというものではない 事故物件に誰かが住む 事故があった次の入居者にだけ告知義務が有ります。 ただ、周囲で噂になっていたりすることも多いので、誰かを住まわせて直ぐに解約し、告知れは不動産界が過去裁...
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事故物件に住む! ロンダリングバイトは存在するのか?その実態を探る

事故物件に住むバイト! ロンダリング バイトは成立しない 事故物件 ロンダリング バイト そもそもそんなバイトはありません。 バイト代を支払ってまで住まわせるメリットはまず無いでしょう。 住まわせる理由は、事故物件の次のような業...
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事故物件の定義 !孤独死が事故物件になるケースとならないケース

事故物件の定義によると孤独死が事故物件になるケースとならないケースがある 事故物件 定義 孤独死 自殺や他殺など、事件や事故によって居住者が居室内で亡くなってしまった物件は「事故物件」と呼ばれます。 人の死つまり「事故物件」とは、「告知...
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事故物件になった賃貸アパート!損害賠償を請求したくても相続放棄されると終わり

賃貸アパートが事故物件になってしまった。相続放棄されたら誰に損害賠償してもらえるの? 事故物件 損害賠償 相続放棄 人的被害に対する損害賠償 老朽化した空き家が倒壊したり家の塀が崩れて歩行者に怪我をさせてしまった場合には、その被害を受け...
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事故物件の告知をせずに契約解除請求(売買・賃貸)された場合のリスクは大きい

事故物件の告知をせずに売買・賃貸した場合は契約解除以外のペナルティもある。 事故物件 契約解除 所有物件が自殺や孤独死などにより瑕疵物件になってしまった場合、大家さんとして何をすべきなのでしょうか。契約を解約するための手続きや、次の入な...
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事故物件を告知しない場合は契約不適合責任が追求される

事故物件を告知しない場合は契約不適合責任が追求される重大なペナルティが課せられます。 事故物件 契約不適合 契約不適合責任とは 改正前民法の下において、売買の対象物に隠れた瑕疵(かし=通常有すべき品質を欠くキズ)がある場合、売主が買主に...
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事故物件に住む裏バイト!心理的瑕疵ガイドライン策定により消滅か

事故物件にすむ裏バイトは存在するのか?心理的瑕疵ガイドラインにより難しくなった。 事故物件  裏バイト 事故物件に住むアルバイト」が掲載されているとか、そういうことでは ... ちなみに、裏バイトとか都市伝説ではなく「自分は事故物件の...
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ゴミ屋敷に拍車をかける老々介護!共倒れする前にできること・受けられる支援

老々介護によりゴミ屋敷化まっしぐら。共倒れしないように受けられる介護保険適用のサービス ゴミ屋敷 老々介護 ゴミ屋敷からお年寄りを救った「驚きの声かけ&接し方」【介護施設あおいけあ】. 2021.3.2 ... 人生100年時代...
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孤独死がゴミ屋敷 でおこるのはなぜ?その原因と対策を考える

孤独死がゴミ屋敷でおこる原因と対策について考えてみる 孤独死 ゴミ屋敷 なぜ 今まで経験した中でもかなり手ごわかったお仕事になりました。ゴミ屋敷+孤独死+排泄物+ゴキブリ・ハエ+荒れ放題の庭+依頼人の心の問題と複合要超高齢化社会に生きる...