成仏不動産は殺人などがあった事故物件を専門的に扱っている会社です。
殺人によって事故物件になった物件の所有者の抱える悩み
- その物件で起きた事件がニュースになった
殺人事件が起きた物件として世間に知られてしまったため、不動産としての価値が下がってしまった。
- 長期間空き家として放置状態
事故物件の売却や買取を行ってくれる不動産会社に出会えず空き家のまま放置状態。時間ばかりが経過して老朽化してしまっている。
- その物件で起きた事件のことを考えたくない
事故物件となった経緯や内容を考えるだけで苦しくなる。現地に行くのもつらいので後回しになってしまう。
成仏不動産が提案する４つの解決策
解決策①
世の中には殺人による事故物件でもを気にしない人も存在します。成仏不動産サイトではそのような買い手や借り手を広く集めることができるので、事故物件でも高額買取が期待できるのです。
自社での買取りを行った後、事故物件サイト『成仏不動産』を通じ､事故物件を欲しい人へ届けます｡自社での販売網を整備しているため、最大で契約価格6%の仲介手数料相当分を買取り価格に還元することが可能です。
引用：成仏不動産
解決策②
成仏不動産では殺人事件の買取実績が多数
「室内での兄弟間の殺人」、「床下に遺体が埋められていた」、「目を離した隙に乳児が事故で無くなり、業務上過失致死となった」などこれまでに殺人物件を請け負った経験と対応のノウハウがあります。まずはご相談ください。
引用：成仏不動産
長期間売れずに傷みが激しい物件でも買取可能です。
解決策③
殺人物件買取のノウハウが豊富であるのでどこよりも高額で買取可能です。
所有する不動産によっては、買取りよりも高く売却することも可能です。物件を買いたい個人投資家の方などへの直接販売のお手伝いや提案もさせていただきます。これまでの殺人物件買取のノウハウを活かし、どこよりも高額で買取ります。
引用：成仏不動産
解決策４
現地が遠方にある、行くのが辛いという所有者の代わり成仏不動産のスタッフが現地に赴き調査してくれます。所有者はリモートでの立会も可能です。
「心が痛む」「遠方に住んでいる」といった理由で現地確認にお立合いいただけない場合は、鍵をお預かりして弊社スタッフが現地確認をすることも可能です。弊社スタッフのみでの現地確認がご心配な場合は、オンラインでのご参加も可能です。また、訪問の際は不動産会社だと周囲の方には分からないようにしますので、ご安心ください。
引用：成仏不動産
成仏不動産が事故物件を買い取るまでの流れ
１．問い合わせ
電話もしくはメールで問い合わせる
２．現地調査・査定無料
事故物件の概要を確認後、現地訪問の日程を調整します。立ち合いが難しければ、鍵を送付し査定担当者のみが現地に赴きます。
※リモートでも立ち合いも可能
事故物件を買取りに伴う問題をすべて成仏不動産が解決（ワンストップ対応）
- 特殊清掃
- 遺品整理
- 残置物処分
- 建物解体
- 相続手続き
- お祓い・ご供養
■手出し０円プラン
成仏不動産が買い取る場合はこれらすべての諸費用を不動産売却代金で相殺するため特殊清掃からご供養代金までの費用が発生しません。
３．買取り価格のご提示
事故物件の専門家としの実績をもとに正しく査定を行い、し不動産本来の価格を提示してくれます。
買い取り代金は、特殊清掃やお祓いなどの代金を差し引いた金額な提示されます。
※物件の状態によっては成仏不動産の買取よりも売却を勧めてくれることもあります。
４．売買契約
査定内容に納得できれば諸条件の調整を行い契約書類を作成し、その後、売買契約となります。
５．買取り完了
決済・引き渡しを行い買取り完了となります。
※成仏不動産が買い取る場合は、最短即日入金も可能。
まとめ
殺人という不幸な経緯で事故物件となった物件でも、新しい住人を迎えて再生することができれば亡くなった方の魂も成仏できる。
成仏不動産ではこのことをモットーとしている会社です。
ここでは殺人による事故物件に関して取り上げましたが、成仏不動産ではこれ以外にも孤独死物件や、自殺物件、ゴミ屋敷物件など一般の不動産会社で扱いにくい物件も扱っています。
まだ売るつもりはないけれど現在の価格を知っておきたい。
ほかの不動産会社が出した査定額と比較してみたいという場合でも対応してくれるので相談してみるとよいでしょう。
