事故物件に残置物がそのまま!貴重品の回収から物件売却まで全て任せたい

残置物がそのままの事故物件!貴重品を回収し残置物はそのままの状態で家を手放したい。そんな悩みに応えられるのは、やはり事故物件を専門的に扱っている不動産会社です。

成仏不動産は事故物件の専門不動産会社です。

 

残置物のある事故物件の買取|成仏不動産ならこうする

事故物件の売却に伴い、現場の状況次第では特殊清掃、遺品の整理、相続や税金の問題など予め解決すべきすることがいくつもあります。

中には、専門的な知識が必要なケースもあるので、当事者にとってはどこから手を付けたら良いのかわからないという状態になりかねません。

成仏不動産は、事故物件の専門業者としてその全ての問題にワンストップという方式でサポートを行っています。

事故物件買取のワンストップサポートとは

自己負担無しで問題解決が可能

成仏不動産は事故物件の専門家としての豊富な知識と経験を駆使して、不動産売却に伴う諸費用を、不動産売却代金で相殺させることで実質0円で問題解決へと導きます。

※実質0円となるのは、事故物件を買取るという条件のもとで可能となります。

不動産売却代金-諸費用(特殊清掃・遺品整理・残置物撤去・相続手続き 他)=手取り

画像引用:成仏不動産公式ページ

このような買取ができるのは、事故物件であっても再生させて新たに売却する自信があるからこそのことです。

事故物件に不得手な不動産に依頼すると、売却できないという理由から買取を拒否されたり極端に安い値段をつけられることがあります。

一方、成仏不動産であれば売却するルートもノウハウも持っているので、事故物件でも正しい相場調査を行い高額買取が可能なのです。

残置物の扱いについて

■遺品整理

故人の遺品を貴重品・貴金属・大型家財道具・その他小物類として分類します。その後、形見分け・リサイクル・処分・保留品として丁寧に仕分けします。

■不用品やゴミなど

ゴミ屋敷となっているのなら大量のゴミや大型の廃棄物から植物の撤去を行います。その中から買取できるものがあれば依頼者に全て報告します。

特殊清掃は24時間365日いつでも

特殊清掃は最近の増殖などで感染の危険があるものから、強い臭いや害虫の発生など危険を伴う物件の現場を原状復帰させるための清掃です。そのため、一刻も早い対応が必要となるため24時間365日という体制を整えているのです。

相続手続きなどをサポート

相続に関する煩雑な問題や税金についても初回無料で相談できます。司法書士・税理士・弁護士と提携することで多方面からのサポートが可能。

お祓い・ご供養も

事故物件の取り扱いに熟知している神社やお寺がお祓いやご供養を行ってから、物件を再生させます。

成仏不動産なら買取ではなく仲介も視野に入れる

不動産は一般的に買取よりも仲介で一般の人に売却する方が高額になります。

事故物件だから買い取ってもらうしかないと思うかもしれませんが、物件の状態によっては仲介で販売できる物件も多いとのこと。

成仏不動産ではそれを見極めてより良い売却方法を提案してくれるのです。

 

 

まとめ|どんな状態の事故物件でも断られない

事故物件は心理的に良くないイメージを与えてしまう物件であるため価値が下がってしまいます。

そのため、一般の不動産会社では積極的に扱わなかったり、もしくは、最初から断られるケースもあります。

しかし、事故物件を専門的に扱っている成仏不動産であれば、豊富な経験と実績から相場調査を行い売却の道筋をつけてもらえます。

だからこそ、一般の不動産ではありえないような高額価格での買取も期待できるのです。

また、たとえあなたが所有する物件が事故物件となり残置物もそのまま、ゴミ屋敷となってしまっているという状態であったとしても断られることはありません。

「試しに、査定だけでも」という場合でも無料で行ってくれるので、まずは相談だけでもしてみると良いですよ。

 

➡成仏不動産に残置物のある事故物件について相談する