空き家・空き地

「先祖代々の土地は、自分が引き継ぎ、そしてまた子孫へ遺していかなければない。」 そういった考えは子供や孫を土地に縛り付けることになりかねません。 また、何が何でも土地は手放したくないと考えても、将来的な相続人である子供や孫たちに...

更地渡しには明確な定義はありません。 そのため、売り主と買い主の間で認識が違ってしまうと、後からトラブルが引き起ってしまう可能性があるので、注意が必要です。 更地渡しは明確な定義があるわけではありません。それゆえ、売り手と買い手の間...

団塊世代とは昭和22年から24年に生まれた第一次ベビーブームの世代をいい、現在（2022年）75歳～73歳前後の年齢を迎えている人をいいます。 日本の高度経済成長期に現役時代であった彼らは、日本経済を支える働き手として地方から大都市に...

タダ同然で売り出しても売れないリゾートマンションが、みんなの0円物件サイトで譲渡されている実例を紹介します。  先に詳細を知りたい方はこちらです。 リゾートマンションの捨て方（改め）譲渡という選択 新潟県湯沢町｜築...

借地権付きの建物は、購入しても土地が自分のものにならないので通常の不動産よりも売却の難易度が高いとされます。 しかし、みんなの0円物件では売却困難で持て余している借地権付き物件の無償譲渡も行われています。 みんなの０円物件について先...

みんなの０円物件サイトでは原野商法で買わされた土地の無償譲渡も成立しています。 【実例】原野商法で買わされた土地の無償譲渡 三重県津市｜父親が原野商法で買った土地を相続 見渡す限りの雑木林。392.00㎡（約118.58坪） 現地案...

建物のみ譲渡！土地は残しておきたいという条件でも処分可能 建物のみ譲渡 では、早速に、個人が所有している賃貸不動産のうち建物だけを法人へ譲渡するスキームについて考えてみる。 先ず、何故、土地は譲渡しな相続した建物を売却する場合、敷地の賃...

三角形の土地は活用しにくいこともあり敬遠されがち。そのため、相続した土地が売れない一つの要因になっているかもしれません。 ここでは、そのような三角の土地が無償譲渡で処分されている実例を紹介しています。 無償譲渡はみんなの0円...

未接道物件（袋地も含む）は再建築物件であるため売却できずに、何年も放置状態になっていることが多いです。ここでは、そんな未接道の放置物件をみんなの０円物件サイトで処分した実例を紹介しています。 ※死に地：袋地や未接道地のことをいいます。...