借地権付き建物が売れない！解体費用がないなら無償譲渡を試してみる

借地権付きの建物は、購入しても土地が自分のものにならないので通常の不動産よりも売却の難易度が高いとされます。

しかし、みんなの0円物件では売却困難で持て余している借地権付き物件の無償譲渡も行われています。

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借地権付きの建物が譲渡されている実例

空き家になって１０年近く経つが手入れをしてきているのですぐに住める状態。土地は地主が購入を希望とのことでしたが建物のみの譲渡が成立しています。

画像引用：みんなの０円物件

一階はリフォーム済みですが二階は経年劣化あり。近所に店がないので多少不便ですが、車があれば問題ありません。

借地ではありませんが土地は残しておきたいとのこと。そのため、建物だけの譲渡となっています。

お祖母さんが20年前になくなってからずっと空き家状態。建物の解体や改装はご自由にとのことですが、現状有姿で譲渡が成立しています。

借地権付きの建物は通常の不動産よりも売却が難しいとされます。家を購入しても土地は自分のものではないため、土地の用途が制限されることがあるからです。

もしあなたがお持ちの物件が借地権付きで売却できずに放置状態であっても、0円物件サイトに掲載することで譲渡先が見つかる可能性はあります。

みんなの0円物件サイトへの掲載は無料ですので、ここで欲しい人を探してみることも検討してみてください。